競 價 須 知【福建省南鋁板帶加工有限公司部分閑置設備招租】編號：BDZ20160125根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國企業國有資產法》及福建省人民政府國有資產監督管理委員會《關于規范企業資產租賃和承包管理的意見》等相關法律、法規特制定本《競價須知》。本《競價須知》適用于競價組織方、競租人和承租方。各方必須仔細閱讀以下條款，并對自己在競價活動中的行為負責。競價標的：租賃標的：福建省南鋁板帶加工有限公司有限公司部分閑置設備標的基本情況：擬招租的機器設備清單表：????? 單位：萬元（含稅）設備名稱凈值備注數控等離子切割機加拿大愛克螺桿式空氣壓縮機配合等離子切割機用，11公斤壓力，阿特拉斯牌儲氣罐配合等離子切割機用上沖轉塔沖床現市場價約1000000元數控車床2010年購買數控加工中心850型2013年購買4米數控剪板機2002年購買擺式液壓折彎機2008年購買角度剪切機(切口機）意大利EUROMAC牌、現在價135000元掛牌價格：年租金人民幣萬元三、租賃期限、用途、租金支付方式、租金遞增方式、履約保證金以及有關稅費規定1、租賃期限：3年（自租賃標的移交之日起算）。 2、租賃用途：鋁材深加工業務或與之相關業務使用，但經營項目須符合國家的相關法律及法規。3、履約保證金：人民幣50萬元。4、租金支付方式：按年度支付，具體按照簽訂《租賃合作合同》執行。5、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔，如有未規定的，由承租方承擔。承租方應自行承擔其經營行為而產生的所有稅費。6、上述擬出租標的物為整體打包出租，不得拆分。四、承租方應具備的基本條件：1、具有獨立法人資格且有效存續的企業法人，具有金屬制造業經營范圍工商注冊的法人資格（首選具有軍工產品制造資質），擁有較強的深加工生產組織能力和較成熟的市場資源平臺，能與出租方進行深加工方面的業務合作，同時具備安全生產條件，并提供相關資質證明給出租方。 2、具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業信譽。五、承租方須接受的承租條件1.承租方應嚴格履行《租賃合作協議》；2.未經出租方許可，承租方不得轉租租賃標的； 3.承租方能依照國家環保、消防、安全、衛生法規以及出租方的企業規章制度，對承租設備的使用和管理范圍履行各項安全管理職責，出租方履行出租設備的監管責任，有權督促承租方做好正常使用及維護保養工作。期間發生的一切責任事故本著公平公正合規原則由雙方按照過錯程度以及法律法規承擔相應責任。有關專項補充協議另行簽訂。4.租賃標的以現狀出租，出租方所作的關于租賃標的介紹及相關資料僅供競租人或承租方參考，不構成對租賃標的任何擔保。競租人或承租方務必于競價前親自對租賃標的法律及自然現狀進行深入而全面的了解，包括親自查驗租賃標的、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定。競租人或承租方一旦報名參與競租即表明已看樣并對租賃標的有關情況及瑕疵已作全面了解，并自愿承擔責任及相應的法律后果；5、其他承租條件詳見《租賃合同》。六、競價方式：書面密封報價。七、競價報名截止時間：2016年2月18日下午17：00 。八、競價登記手續1、有意參加上述標的競租者須在2016年2月18日下午17:00前將競價資格文件送達福建省南鋁板帶加工有限公司（地址：南平市延平區高新工業園區，郵編：353000）。2、競租人須提交的競價資格文件包括：a、經最新年檢的營業執照副本復印件（加蓋公章）；b、法定代表人身份證明復印件（簽字并加蓋公章）；c、經競租人有效簽章的《競租申請登記表》、《租賃合同》；d、授權委托書（格式見附件）及授權代表的身份證明復印件（簽章）；e、許可參與競租的權限文件（原件）。九、競租人參與報價流程：1、競租人登錄福建省南平鋁業有限公司網站：www.fstopsoft.com了解擬出租標的物的基本情況。2、組織方對競租人提交的報名資料和交納的保證金進行齊全性和合規性資格審核，對資格審核合格的競租人方為有效竟租人。3、以“價高者得”的原則確定最終承租方。4、租賃標的的年租金為48萬元，報價以掛牌價作為起始價。5、報價結果通知。報價結束后，出租方將組織“南鋁招標辦”的相關人員進行公開唱標，報價最高方即成為承租方。6、成交確認。承租方須于租賃標的成交之日起3個工作日內到福建省南鋁板帶加工有限公司與出租方簽訂《租賃合同》，并交納履約保證金。7、競租人在實際操作過程中如有疑問可直接撥打電話0599-8737559咨詢。十、競租人發生下列任何情況之一時，出租方將取消其報價資格或承租資格：1、所有資格審核合格的競租人參加報價但均不報有效價格時；2、競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協商、合謀或以其他方式而形成的報價；3、競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；4、承租方在資格審查期間或成為承租方后反悔，要求撤回其已提交的相關文件或對已確認的相關文件（包括租賃標的質量、現狀等）提出異議的；5、承租方未按照《租賃合同》要求繳納履約保證金（即押金）或承租人股東/法人未依《租賃合同》約定提供連帶保證及出租方認可的抵押物的；6、本次報價等文件規定的其他情形。十一、特別聲明1、本次租賃標的質量和狀況以競租人自行現場看樣為準，競租人參與競租則視為認可租賃標的質量和狀況，競價成交后競租人承諾不對標的質量、狀況以及現有或潛在的風險和相關《租賃合同》的條款提出任何異議。競租人一旦遞交了資格文件，即表明已詳盡了解租賃標的相關情況，完全了解本次租賃標的質量和狀況，全面行使了知情權，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利，自愿承擔由于對租賃標的質量和現狀等了解不細或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自己參加競價的行為負完全責任。競價組織方和出租方不對競價標的瑕疵及現有或潛在的風險承擔任何擔保責任。2、競租人按照組織方要求提交相關報名材料即表明認可組織方通過福建省南平鋁業有限公司網站：www.fstopsoft.com公開招租本項租賃標的交易方式，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利。如果發現（不論在報價前或成交后）競租人在提交的文件中有故意隱瞞或存在與本次報價活動要求有嚴重不符的重大事實，將取消其參與報價資格或承租資格。7、競租人須對本《競價須知》予以簽字確認。競租人簽章即表明完全同意并遵守本《競價須知》及附件《租賃合同》，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權利。十二、競價組織方：福建省南鋁板帶加工有限公司，咨詢電話：0599-8737559； 聯系人：張經理；網站地址：南平市延平區高新工業園區，郵編：353000。本《競價須知》的最終解釋權屬于福建省南鋁板帶加工有限公司。 競租人（簽章）：日期：授權委托書福建省南鋁板帶加工有限公司： 現委托壹人參加貴公司組織的福建省南鋁板帶加工有限公司部分閑置加工設備招租項目競價活動，授權其全權代表本競租人按照貴公司關于“福建省南鋁板帶加工有限公司部分閑置加工設備招租項目”的《競價須知》（編號：BD20151226）規定的競價規則進行報價，行使競租人權利、履行競租人義務，并簽署與此次競價和租賃有關的法律文件。本競租人對其在競價和租賃活動中簽署的所有法律文件均予以認可，并承擔所有法律責任。附：授權代表情況及身份證復印件。姓名： 年齡： 性別： 身份證號： 通訊地址：電話： 移動電話： 郵編： 傳真： 競租人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件2：?????競 租 申 請 登 記 表競租人名稱授權代表姓名證件號碼保證金備注競租標的競租人應該提交的資格證明資料1、《競價須知》（簽章）2、《競租申請登記表》（本表，簽章）3、經年檢通過的法人單位營業執照副本復印件（加蓋公章）4、競價保證金繳款憑證復印件（簽章）5、法定代表人身份證明復印件（加蓋公章）6、許可參與競租的權限文件（原件）；7、委托代理人身份證復印件（簽章）8、租賃合同競租承諾 我方正式向福建省南鋁板帶加工有限公司提出承租編號為BDZ20160125《競價須知》中載明的福建省南鋁板帶加工有限公司部分閑置加工設備的意向，茲就有關情況作如下承諾并保證：1、本競租人具有完全民事權利能力和民事行為能力；2、本競租人所提供的資料及相關證件復印件均真實、合法、有效，如因不實所引發的后果由本競租人承擔；3、本競租人已認真查驗報價標的相關資料，并對資料揭示情況進行了詳細了解掌握；4、本競租人已對標的進行了現場勘察核實，并對標的的現況及存在的瑕疵完全認可；5、本競租人已認真閱讀福建省南鋁板帶加工有限公司提供的編號為BDZ20160125《競價須知》及其附件，對其中全部條款予以認可。6、本競租人承諾所提交的報價競租是本競租人真實意愿的表達，如競租成功后，將在規定期限內簽訂租賃合同、繳納租賃履約保證金。競租成功后將與競租人申請登記的署名一致，不更改。競租人：（簽章）　　　　　?????聯系電話：聯系地址：???????????????????????????日期：附件3租賃合作協議?編號：甲方：福建南鋁板帶加工有限公司乙方：（承租方）根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，本著優勢互補、共同做大裝備輕量化產業的宗旨，就甲乙雙方的戰略合作事宜達成如下協議：一、合作模式1、甲方利用甲方所在集團公司的鋁加工產業鏈和材料研發制造等方面的技術優勢，與乙方共同研究機箱、機柜、方艙等裝備的輕量化解決方案，并共同推進實施。2、根據輕量化產品的制作要求，甲方租賃給乙方加工用的主要機器設備（所有權屬甲方）和設備安裝、使用的技術支持；乙方必須保證甲方設備的安全和正常使用。3、乙方利用自身的資質和資源優勢，努力開拓市場、承接輕量化產品訂單，并承擔樣品、小批量訂單的加工制作任務；甲方協助乙方完成樣品及小批量訂單的現場加工制作。4、乙方承諾輕量化所需的鋁材只要是甲方（含甲方所在集團的其他企業）能夠生產的，優先向甲方采購；產品定型后的批量加工生產，包括但不限于開料加工、鈑金加工、機加工、焊鉚接加工等優先委托甲方或甲方所在集團的其他企業加工生產，并另行簽訂委托加工合同。5、甲方（含甲方所在集團的其他企業）將積極配合乙方完成大批量產品訂單的制作，并按照乙方的要求履行保密責任，確保產品的質量和交期。6、為體現合作共贏，對甲方租賃給乙方的機器設備，甲方將向乙方收取適當的設備使用費（租賃費）、技術服務費（見本協議第四條）。7、甲乙雙方各自獨立經營、獨立承擔經營風險，但在技術上和供需產業鏈上緊密配合、共同做大裝備輕量化產業。二、產品保密及知識產權約定1、甲方承諾本協議項下涉及保密產品的，甲方按照乙方的要求做好保密工作。2、甲乙雙方共同開發的具備自主知識產權產品，其知識產權歸甲乙雙方共同所有，未經對方書面同意，另一方不得私自轉讓或授權第三方使用。否則受侵害方有權向侵害方提出因此產生的損失賠償。三、甲方租賃的設備情況1、甲方租賃的機器設備清單如下表：????? 單位：萬元（含稅）序號設備名稱原值凈值備注數控等離子切割機加拿大愛克螺桿式空氣壓縮機配合等離子切割機用，11公斤壓力，阿特拉斯牌儲氣罐配合等離子切割機用上沖轉塔沖床現市場價約1000000元數控車床2010年購買(華銀）數控加工中心850型2013年購買（華銀)4米數控剪板機2002年購買擺式液壓折彎機2008年購買角度剪切機(切口機）意大利EUROMAC牌、現在價135000元小?? 計2、上表序號1-9的設備為甲方以現狀出租（詳見雙方簽字確認的設備明細），乙方確認在本協議簽訂之前已實地查看以上設備運轉良好，可以滿足生產需要。四、設備的租賃期限和費用<1、租賃期限：設備租賃暫定自2016年3月1日至2019年2月28日止。2、租金及支付方式：雙方約定，上述設備租賃的年租金為含稅人民幣。租金的支付時間見下表，租期不足一年的按實際占用月數收取租金。甲方在收到乙方當年租金起十日內向乙方出具相應的租金發票。如乙方拖欠租金的，甲方有權按日增收總租金1‰的滯納金，逾期支付租金達到30天的，甲方有權解除租賃合作協議。年?? 度租??? 金備注2016年12月25日前2017年06月25日前2018.1.1—2018.12.312018年01月25日前2019.1.1—2019.2.28萬元2019年01月25日前3、技術服務費用：根據產品開發、生產的進度情況，由甲、乙雙方協商確定需要派往乙方工廠的甲方工程技術人員和技術工人數量，并由乙方負責、承擔派駐人員技術服務費用和宿食安排。技術服務費用每三個月結算一次，雙方對賬無誤后，甲方即開具發票給乙方，乙方于當月月底前一次性付清，支付方式為銀行現匯。技術服務費用的支付標準按下表執行。如乙方逾期支付費用，按逾期總額的日1‰承擔違約金，逾期達到30天，視為乙方違約。技術服務費用標準表技術人員級別費用標準，元/日技術人員級別費用標準，元/日高級工程師技師工程師技術工人甲方設備到達乙方現場前的費用由甲方負責，到達乙方現場的卸車費、安裝調試費、設備油漆費等由乙方承擔。5、續租事宜：租賃期滿，甲方有權收回出租的設備，乙方應如期歸還。乙方如需繼續承租的，應于租賃期滿前3個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后可以另行簽訂續租協議。五、設備使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并維護承租的生產設備。如因乙方原因致使設備設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修或經濟賠償。如屬于廠方保修責任期內的修理，甲方負責督促廠方履行維修責任。2、乙方不得將承租的設備轉租、轉借給第三方或以第三方合作的名義由第三方使用。如未經甲方的書面同意轉租、轉借給第三方或以合作名義允許第三方使用的，視為乙方違約，甲方有權終止租賃合作協議并沒收履約保證金。3、協議期間，如因乙方因素而造成設備、備件遺失或者損壞，乙方應按照過錯程度履行相關義務。六、履約保證金1、履約保證金為人民幣 伍拾萬元整（￥500,000.00元），于協議簽訂后10個工作日內由乙方向甲方一次性付清。逾期三日未繳足的，甲方有權解除合同。2、乙方不能及時支付違約賠償金給甲方，甲方有權從履約保證金中扣除，并要求乙方及時補足履約保證金。乙方未按要求補足的，逾期七天，甲方有權解除合同。3、當甲乙雙方解除協議、未發生任何分歧和違約行為后，甲方在把甲方所有權的全部設備搬遷回甲方后，沖抵乙方的應付款項后剩余的履約保證金無息歸還給乙方。七、協議解除、終止合作及違約責任在租賃期滿或期間解除協議的，乙方應把租賃物完好無損歸還給甲方（在確保生產線正常生產運行的前提下，對租賃期間乙方正常使用而產生的自然磨損或不可抗力因素除外），若不能正常生產運行的，乙方應負責修復或更換。2、協議期間，如遇不可抗拒等原因造成本合同無法履行，乙方不承擔責任，但應向甲方提供權威部門出具的書面證明材料。3、協議期間，如乙方提前退租，乙方應提前3個月通知甲方，但甲方不退還本年度未到期的剩余租金和履約保證金。4、協議期間，如甲方提前解除租賃合作協議或終止合作的，甲方應提前3個月通知乙方，并向乙方承擔違約責任（包含但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等相關費用），把履約保證金無息退還乙方，但所有支付總金額（不含履約保證金）以不超出剩余租金的一倍為限。5、協議期間，如甲乙雙方協商解除本協議或終止合作的，乙方有權要求甲方向其退還剩余的租金和履約保證金。八、合同期滿或解除后的交接條款 租賃期滿不再續租或合同解除后，甲方應在租賃期滿或合同解除后25日內遷離設備，同時結清應由乙方承擔的各項費用并辦理有關的移交手續。乙方應保證返還的標的設備符合正常使用的狀態，包括但不限于設備的完好（屬正常損耗的除外），由乙方使用、管理的所有權屬甲方的設備，除正常報廢、損耗和折舊外，乙方應如數歸還甲方。九、通訊地址本協議的通訊地址以協議記載的相關信息為準，如有發生變更的，變更方應在變更日起三日內及時通知相對方，否則由此產生的法律后果由怠于通知方承擔。十、爭議解決機制本協議未盡事宜及履行過程中發生的爭議和糾紛，由甲乙雙方協商解決并另行簽訂補充協議；協商不成的，任何一方有權向原告方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他本協議經甲、乙雙方簽章后生效，本協議壹式兩份，各執壹份。----------------------------以下無正文-------------------------------甲方：福建南鋁板帶加工有限公司（蓋章）??地址：福建省南平市延平區高新工業園區?委托代理人：日期：乙方： ????????????? （蓋章） 地址：???????????????????委托代理人： 日期：